시설 이상
고장과 이상 징후를 뒤늦게 발견합니다.

Building Management
시설점검부터 수리, 입주·퇴거 현장관리와 운영보고까지
DALZIB153이 하나의 관리체계로 연결합니다.
고장과 이상 징후를 뒤늦게 발견합니다.
문제가 생길 때마다 업체를 다시 찾아야 합니다.
현장 확인과 정리할 일이 계속 발생합니다.
무엇을 언제 처리했는지 기록이 남지 않습니다.
DALZIB153은 흩어진 관리업무를
하나의 운영 흐름으로 관리합니다.
관리영역
공용부와 주요 시설의 상태를 확인하고 관리사항을 기록합니다.
수리가 필요한 사항을 접수하고 기술파트너와 연결하여 진행상황을 관리합니다.
입주와 퇴거 시 필요한 현장 확인과 관리업무를 지원합니다.
공용공간과 관리가 필요한 영역의 청결 상태를 확인하고 필요한 서비스를 연결합니다.
건물에서 발생하는 요청사항을 접수하고 처리과정을 관리합니다.
처리한 업무와 주요 관리사항을 기록하여 건물주가 확인할 수 있도록 합니다.
DALZIB153은 운영기준과 관리 흐름을 연결합니다. 현장업무는 관리 범위와 역할에 따라 공간관리매니저 또는 전문 기술파트너가 수행할 수 있습니다.

관리절차
건물정보와 필요한 관리범위를 확인합니다.
담당 센터와 관리업무를 연결합니다.
정기 관리와 현장에서 발생하는 요청을 기록합니다.
필요한 경우 공간관리매니저 또는 기술파트너가 업무를 수행합니다.
처리내용과 사진, 비용 등 관리결과를 기록합니다.
건물주는 관리현황과 결과를 확인합니다.
운영체계
운영기준과 현장 역할을 분리하고, 처리 과정은 하나의 시스템에 기록합니다.
운영기준 · 시스템 · 관리기록
지역 운영 · 업무조정
현장관리 · 고객응대 · 운영업무
청소 · 설비 · 전기 · 도배 · 목공 · 수리 등
연계서비스
관리 중 수리나 현장조치가 필요하면 DALZIB153의 집수리·리모델링과 생활출동 운영망으로 연결합니다.
건물주 관리
관리업무가 담당자의 전화와 메모에만 남지 않습니다. DALZIB153은 건물의 운영현황을 시스템으로 기록하고 건물주가 확인할 수 있도록 합니다.
관리 화면 예시
전체 호실
18
입주
15
공실
3
이번 달 임대료
94.4%
수납률
미납
1건
관리업무
2건
진행 중 · 완료 4건
계약
16
정상 · 종료예정 2
운영보고
월별 관리현황과 주요 처리내용을 정리해 건물주가 건물의 상태를 한눈에 확인할 수 있도록 합니다.
운영보고서 예시
임대료 수납률
94.4%
공실
2실 → 1실
수리 완료
4건
미납
1건
주요 관리사항
3건
다음 달 예정
2건
서비스 계약
건물마다 필요한 관리업무가 다르기 때문에 상담 후 업무범위, 이용료, 계약기간과 주요 조건을 확인하고 서비스 계약을 진행합니다.
원룸·다가구·다세대, 상가·근린생활시설, 소형 업무공간, 숙박·스테이, 복합공간 등을 중심으로 건물의 규모와 운영방식을 확인한 뒤 관리 가능 범위를 안내합니다.
건물의 현재 상태와 필요한 업무를 상담한 뒤 정기 점검, 현장관리, 요청 접수, 보고 등 실제 필요한 항목을 협의해 정합니다.
관리 중 수리가 필요하면 내용을 기록하고, 업무 성격에 맞는 기술파트너 또는 생활출동 운영망과 연결해 진행상황과 결과를 관리합니다.
현장 확인과 필요한 작업 범위를 바탕으로 비용을 안내합니다. 별도 작업비가 필요한 경우 건물주 확인 후 진행하는 것을 원칙으로 합니다.
처리한 요청, 현장 기록과 주요 관리사항을 운영보고 형태로 확인할 수 있도록 관리합니다. 제공 범위는 계약한 관리업무에 따라 달라질 수 있습니다.
건물 규모와 실제 관리범위, 방문 또는 운영 빈도 등을 확인한 뒤 이용료와 계약기간, 주요 조건을 협의합니다.
건물관리
건물의 규모와 현재 관리상황을 알려주시면 필요한 관리범위를 함께 확인합니다.